Imovel

CodigoImovel

O elemento CodigoImovel é utilizado como um código de identificação para o corretor/imobiliária encontrar com maior precisão seus anúncios em nosso sistema Canal Pro na aba de relatórios. Também é utilizado para identificação de seus anúncios dentro dos nossos portais.

Exemplo

<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?>
<Carga xmlns:xsd="http://www.w3.org/2001/XMLSchema" xmlns:xsi="http://www.w3.org/2001/XMLSchema-instance">
   <Imoveis>
      <Imovel>
         <CodigoImovel>CA0003</CodigoImovel>
      </Imovel>
    <Imoveis>
</Carga>

Importante

• O elemento CodigoImovel deve conter entre 1 e 50 caracteres.

• O elemento CodigoImovel deve ser único.

• CodigoImovel duplicados, somente um CodigoImovel será processado.

TituloImovel

O título do anúncio deverá ser enviado no elemento TituloImovel, como a chamada principal para o anúncio, ele é exibido logo acima da descrição. Para este elemento são esperados entre 10 e 100 caracteres em todos os imóveis e não deve conter tags HTML.

Exemplo

<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?>
<Carga xmlns:xsd="http://www.w3.org/2001/XMLSchema" xmlns:xsi="http://www.w3.org/2001/XMLSchema-instance">
   <Imoveis>
      <Imovel>
        <TituloImovel><![CDATA[Lindo Apartamento a venda em São Paulo]]></TituloImovel>
      </Imovel>
    <Imoveis>
</Carga>

Endereço

Temos três opções para divulgação de endereço

• Divulgação do endereço completo (Logradouro e Número);

• Divulgação somente do nome do Logradouro;

• Divulgação somente do bairro;

Independente da escolha do cliente, o ideal é que o endereço completo seja sempre enviado. A informação completa é fundamental para que o imóvel fique bem posicionado nas pesquisas, e também disponível nas buscas realizadas por mapa.

A definição sobre o nível de divulgação de endereço é configurada pela equipe de suporte técnico do GrupoZAP. Entre em contato conosco para mais informações.

Aviso

Em breve, a informação do endereço do imóvel passará a ser obrigatória e a opção de divulgação do endereço somente pelo bairro não estará mais disponível.

Importante

• O elemento Cep é obrigatório em todos os anúncios enviados.
• Para cidades com CEP único é obrigatório o envio do elemento Estado.
• Em breve, a informação de número e complemento do imóvel se tornarão obrigatórios para alguns tipos de imóveis.

<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?>
<Carga xmlns:xsd="http://www.w3.org/2001/XMLSchema" xmlns:xsi="http://www.w3.org/2001/XMLSchema-instance">
   <Imoveis>
      <Imovel>
                <Estado>São Paulo</Estado>
                <Cidade>São Paulo</Cidade>
                <Zona>Zona Sul</Zona>
                <Bairro>Consolação</Bairro>
                <Endereco>Rua Bela Cintra</Endereco>
                <Numero>539</Numero>
                <Complemento>APT 12</Complemento>
                <Cep>01415003</Cep>
                <Latitude>-23.5531131</Latitude>
                <Longitude>-46.659864</Longitude>
      </Imovel>
    <Imoveis>
</Carga>

Complemento (Endereço)

O complemento é o campo que indica a localização exata do imóvel.

Para alguns tipos de imóveis, é recomendável informar o complemento. São eles:

• Apartamento
• Flat
• Cobertura
• Kitnet
• Loft
• Casa de condomínio

Informe o número/letra do imóvel em um condomínio ou vila. Ex: apto 22, bl A.

Essa informação não vai aparecer nos portais

Elemento Zona

Se você trabalha com imóveis em cidades que existe divisão por zona(Zona Sul, Zona Norte, Zona Leste, Zona Oeste, etc.).

Em alguns casos, existem mais de um bairro com o mesmo nome, para essa situação, o elemento Zone ajuda na identificação do endereço exato.

Recomendamos que seja inserido o elemento Zona para discriminar esse bairro.

Por exemplo o bairro, Vila Califórnia, em São Paulo, temos na Zona Sul e Zona Leste.

Exemplo

<Carga xmlns:xsd="http://www.w3.org/2001/XMLSchema" xmlns:xsi="http://www.w3.org/2001/XMLSchema-instance">
   <Imoveis>
      <Imovel>
               <Cidade>São Paulo</Cidade>
               <Zona>Zona Sul</Zona>
               <Bairro>Vila Califória</Bairro>
      </Imovel>
    <Imoveis>
</Carga>

Dessa forma a integração irá considerar corretamente o bairro e o imóvel estará disponível para visualização.

Erros de codificação podem ocorrer

<Estado>Espírito Santo</Estado>
<Cidade>Vitória</Cidade>

Para contornar esse tipo de erro, informe com todos os acentos, e envolva o conteúdo dos elementos em CDATA

<Estado><![CDATA[Espírito Santo]]></Estado>
<Cidade><![CDATA[Vitória]]></Cidade>

Fotos

Dentro do elemento Fotos devem ser enviadas algumas informações de imagens imóveis.

Regras para envio da informação

• O elemento <Fotos> é obrigatório e exige o envio dos elementos filhos;
• O elemento <Foto> precisa estar sempre dentro de <Fotos>;
• O elemento <URLArquivo> é obrigatório para especificar o endereço da imagem em um servidor web público;
• O tamanho máximo de uma imagem deve ser de 7Mb;
• Serão importados somente imagens no formato jpg;
• Todos os anúncios devem conter no mínimo 1 imagem;
• Somente uma imagem deverá ser enviada como <Principal>;

Na primeira vez que o link da imagem é enviado no xml ele é guardado em nossa base e usado como identificador desta imagem. Nossos servidores fazem o download das fotos para nossa base e um tratamento para adequação conforme nossos padrões. Adotamos este padrão para evitarmos um novo download sempre que o arquivo fosse baixado pelo Grupo OLX. Por isto, sempre que alguma imagem for alterada, o link também deverá ser alterado.

Imagens fora destes padrões não serão importadas

Exemplo de envio de dados

<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?>
<Carga xmlns:xsd="http://www.w3.org/2001/XMLSchema" xmlns:xsi="http://www.w3.org/2001/XMLSchema-instance">
   <Imoveis>
      <Imovel>
           <Fotos>
            <Foto>
               <URLArquivo>http://www.grupozap.com.br/images/1.jpg</URLArquivo>
               <Principal>1</Principal>
            </Foto>
            <Foto>
               <URLArquivo>http://www.grupozap.com.br/images/2.jpg</URLArquivo>
               <Principal>0</Principal>
            </Foto>
            <Foto>
               <URLArquivo>http://www.grupozap.com.br/images/3.jpg</URLArquivo>
               <Principal>0</Principal>
            </Foto>            
         </Fotos>
      </Imovel>
    <Imoveis>
</Carga>

Videos

Dentro do elemento Videos devem ser enviadas algumas informações de vídeo dos imóveis.

Regras para envio da informação

• O elemento <Videos> é obrigatório e exige o envio dos elementos filhos;
• O elemento <Video> precisa estar sempre dentro de <Videos>;
• O elemento <Url> é obrigatório.;

Atenção

• Somente serão processados os vídeos armazenados no Youtube;
• Somente será recebido um vídeo por imóvel;

Exemplo de envio de dados

<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?>
<Carga xmlns:xsd="http://www.w3.org/2001/XMLSchema" xmlns:xsi="http://www.w3.org/2001/XMLSchema-instance">
   <Imoveis>
      <Imovel>
         <Videos>
            <Video>
               <Url><![CDATA[http://youtu.be/link_do_video_aqui]]></Url>
            </Video>
         </Videos>
      </Imovel>
    <Imoveis>
</Carga>

TipoOferta

Para informar o tipo de publicação (destaques) deverá ser utilizado o elemento TipoOferta.

Valores a serem enviados no elemento TipoOferta

Valor no elemento	Tradução
1	Padrão
2	Destaque
3	Super destaque*
5	Destaque Premium**
6	Destaque Especial**

IMPORTANTE: Para que funcione corretamente o envio de ofertas como Destaque, Super Destaque ou dos planos Premieres certifique-se que:

• As ofertas estejam sendo enviadas conforme o plano (destaques, super destaques ou premieres) respeitando a grade contratada;
• As ofertas não estejam com erros no Relatório de Integração;
• *Super Destaque está disponível apenas para contratos Zap+.
• **Destaques Especial/Premium estão disponíveis apenas para os contratos Zap+.

Exemplo

<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?>
<Carga xmlns:xsd="http://www.w3.org/2001/XMLSchema" xmlns:xsi="http://www.w3.org/2001/XMLSchema-instance">
   <Imoveis>
      <Imovel>
         <TipoOferta>3</TipoOferta>
      </Imovel>
    <Imoveis>
</Carga>

LinkTourVirtual

Você pode informar o link para Tour Virtual utilizando a tag LinkTourVirtual.

IMPORTANTE: Para inserir o link de tour virtual no anúncio certifique-se que:

• a página contenha apenas o conteúdo do tour virtual;
• a página não seja um link encurtado;
• a página esteja em um ambiente seguro (https) e com certificado válido;

Exemplo

<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?>
<Carga xmlns:xsd="http://www.w3.org/2001/XMLSchema" xmlns:xsi="http://www.w3.org/2001/XMLSchema-instance">
   <Imoveis>
      <Imovel>
        <LinkTourVirtual>https://www.grupozap.com/virtualtourlinkexample</LinkTourVirtual>
      </Imovel>
    <Imoveis>
</Carga>

PrecoVenda/PrecoAluguel

Atualmente estão disponíveis três tipos de transações para a divulgação dos imóveis:

• Venda
• Aluguel
• Venda e Aluguel

PrecoVenda

• O campo PrecoVenda deve ser atribuído com o valor de venda do imóvel em reais.
• A presença desse campo caracteriza o imóvel como Venda nos nossos portais.
• Pode ser usado em conjunto com o campo PrecoAluguel.
• Cifrão e ponto e vírgula serão descartados.

<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?>
<Carga xmlns:xsd="http://www.w3.org/2001/XMLSchema" xmlns:xsi="http://www.w3.org/2001/XMLSchema-instance">
   <Imoveis>
      <Imovel>
        <PrecoVenda>150000</PrecoVenda>
      </Imovel>
    <Imoveis>
</Carga>

PrecoAluguel

• O campo PrecoAluguel deve ser atribuído com o valor de locação do imóvel em reais.
• A presença desse campo caracteriza o imóvel como Aluguel nos nossos portais.
• Pode ser usado em conjunto com o campo PrecoVenda.
• Cifrão e ponto e vírgula serão descartados.

<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?>
<Carga xmlns:xsd="http://www.w3.org/2001/XMLSchema" xmlns:xsi="http://www.w3.org/2001/XMLSchema-instance">
   <Imoveis>
      <Imovel>
        <PrecoAluguel>150000</PrecoAluguel>
      </Imovel>
    <Imoveis>
</Carga>

IPTU

Para informar o valor de IPTU deverá ser utilizado o elemento IPTU

Regras para envio da informação

• Somente o valor inteiro deverá ser informado, as casas decimais deverão ser desconsideradas;

• Cifrão, ponto e vírgula também deverão ser descartados;

• Caso o valor enviado seja '0' implicará em o IPTU é isento.

Exemplo

<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?>
<Carga xmlns:xsd="http://www.w3.org/2001/XMLSchema" xmlns:xsi="http://www.w3.org/2001/XMLSchema-instance">
   <Imoveis>
      <Imovel>
        <IPTU>150</IPTU>
      </Imovel>
    <Imoveis>
</Carga>

Observacao

A descrição do anúncio é obrigatória para a validação do imóvel, e deverá ser enviada no elemento Observacao. O conteúdo deve conter entre 50 e 3.000 caracteres em cada imóvel e não deve conter tags HTML.

Anúncios com descrição duplicada serão considerados idênticos e apenas um deles será inserido no sistema.

Exemplo

<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?>
<Carga xmlns:xsd="http://www.w3.org/2001/XMLSchema" xmlns:xsi="http://www.w3.org/2001/XMLSchema-instance">
   <Imoveis>
      <Imovel>
        <Observacao><![CDATA[ Sobrado novo, 02 pavimentos contendo em cada nível os seguintes ambientes. &lt;br&gt;&lt;br&gt;
        &bull; &lt;b&gt;1o. Pavimento&lt;/b&gt; - Garagem para 2 carros, sala com dois ambientes em porcelanato, lavabo, escada ampla em concreto e revestimento cerâmico, despensa, cozinha, área de serviço e quintal.&lt;br&gt;
        &bull; &lt;b&gt;2o. Pavimento&lt;/b&gt; - Duas amplas suítes, sendo a dos fundos com vista para o mar e a lagoa.&lt;br&gt;
        Lazer completo, com piscina, churrasqueira e forno de pizza, academia e salão de jogos.&lt;br&gt;
        Ótima localização, bairro com total estrutura de comércio, padarias, supermercados, colégios.
        &lt;br&gt;
        &lt;br&gt;
        &lt;i&gt;Entre em contato conosco através do portal, e agende já sua visita. &lt;/i&gt;
        ]]></Observacao>
      </Imovel>
    <Imoveis>
</Carga>

Importante

• A fim de evitarmos erros na importação pelo envio de caracteres especiais no elemento, o ideal é que o conteúdo seja envolvido em uma seção CDATA.

• Imóveis sem descrição, ou seja, <Observacao></Observacao> ou <Observacao/> não serão importados.

Formatação

Pensando em atender a demanda de nossos clientes e parceiros, reestruturamos este item em nossa plataforma, e a partir de agora, a formatação está disponível na descrição dos anúncios.

Foram adicionados os seguintes itens:

• Quebra de linha
• Negrito
• Itálico
• Marcador •

Para que a formatação seja interpretada corretamente, o padrão entities deverá ser utilizado.

Quebra de linha

<br>

<Observacao><![CDATA[ Quebra de linha anuncio. &lt;br&gt;&lt;br&gt;
      Entre em contato conosco em caso de duvidas.
]]></Observacao>

Negrito

<b> e </b>

<Observacao><![CDATA[  &lt;b&gt; Texto em Negrito. &lt;/b&gt;
      &lt;br&gt
      Entre em contato conosco em caso de duvidas.
]]></Observacao>

Itálico

<i> e </i>

<Observacao><![CDATA[ &lt;i&gt; Texto em Itálico. &lt;/i&gt;
      &lt;br&gt
      Entre em contato conosco em caso de duvidas.
]]></Observacao>

Marcador

•

<Observacao><![CDATA[ Texto com separador de itens. &lt;br&gt;
       &bull; Item 1 &lt;br&gt;
       &bull; Item 2 &lt;br&gt;
       &bull; Item 3 &lt;br&gt;
       &lt;br&gt;
       Entre em contato conosco em caso de duvidas.
]]></Observacao>

TipoImovel

Para informar o tipo de imóvel deverá ser utilizado os elementos TipoImovel, SubTipoImovel e CategoriaImovel.

Valores a serem enviados no elemento TipoImovel, SubTipoImovel e CategoriaImovel

Filtro VivaReal	Filtro Zap Imóveis	TipoImovel	SubTipoImovel	CategoriaImovel
Lote/Terreno	Terreno / Lote / Condomínio	Terreno	Terreno Padrão	Padrão
Lote/Terreno	Terreno / Lote / Condomínio	Terreno	Loteamento/Condomínio	Padrão
Casa de Condomínio	Casa de Condomínio	Casa	Casa de Condomínio	Sobrado/Duplex
Casa de Condomínio	Casa de Condomínio	Casa	Casa de Condomínio	Sobrado/Triplex
Casa de Condomínio	Casa de Condomínio	Casa	Casa de Condomínio	Térrea
-	Casa de Vila	Casa	Casa de Vila	Sobrado/Duplex
-	Casa de Vila	Casa	Casa de Vila	Sobrado/Triplex
-	Casa de Vila	Casa	Casa de Vila	Térrea
Casa	Casa	Casa	Casa Padrão	Sobrado/Duplex
Casa	Casa	Casa	Casa Padrão	Sobrado/Triplex
Casa	Casa	Casa	Casa Padrão	Térrea
Cobertura	Cobertura	Apartamento	Apartamento Padrão	Cobertura
Cobertura	Cobertura	Apartamento	Apartamento Padrão	Cobertura Duplex
Cobertura	Cobertura	Apartamento	Apartamento Padrão	Cobertura Triplex
Apartamento	Apartamento	Apartamento	Apartamento Padrão	Padrão
-	Loft	Apartamento	Loft	Triplex
-	Loft	Apartamento	Loft	Duplex
-	Loft	Apartamento	Loft	Padrão
Kitnet/Conjugado	Kitnet	Apartamento	Kitchenette/Conjugados	Padrão
Fazenda/Sítios/Chácaras	Fazenda / Sítio / Chácara	Rural	Chácara	Padrão
Fazenda/Sítios/Chácaras	Fazenda / Sítio / Chácara	Rural	Sítio	Padrão
Fazenda/Sítios/Chácaras	Fazenda / Sítio / Chácara	Rural	Fazenda	Padrão
Fazenda/Sítios/Chácaras	Fazenda / Sítio / Chácara	Rural	Haras	Padrão
Flat	Flat	Flat/Aparthotel	Flat	Padrão
Flat	Flat	Flat/Aparthotel	Flat	Sem Decoração
Flat	Flat	Flat/Aparthotel	Flat	Decoração não Padronizada
Flat	Flat	Flat/Aparthotel	Flat	Decoração Padrão
Flat	Flat	Flat/Aparthotel	Flat	Dentro do Pool
Ponto Comercial/Loja/Box	Loja / Salão / Ponto Comercial	Comercial/Industrial	Box/Garagem	Padrão
Ponto Comercial/Loja/Box	Loja / Salão / Ponto Comercial	Comercial/Industrial	Loja/Salão	Padrão
Ponto Comercial/Loja/Box	Loja / Salão / Ponto Comercial	Comercial/Industrial	Loja de Shopping/Centro Comercial	Padrão
Galpão/Depósito/Armazém	Galpão / Depósito / Armazém	Comercial/Industrial	Galpão/Depósito/Armazém	Padrão
Galpão/Depósito/Armazém	Galpão / Depósito / Armazém	Comercial/Industrial	Indústria	Padrão
Sala/Conjunto	Conjunto Comercial / Sala	Comercial/Industrial	Conjunto Comercial/Sala	Padrão
-	Casa Comercial	Comercial/Industrial	Casa Comercial	Padrão
-	Casa Comercial	Comercial/Industrial	Casa Comercial	Térrea
-	Casa Comercial	Comercial/Industrial	Casa Comercial	Sobrado/Duplex
Studio	Studio	Comercial/Industrial	Studio	Padrão
-	Hotel / Motel / Pousada	Comercial/Industrial	Hotel	Padrão
-	Hotel / Motel / Pousada	Comercial/Industrial	Motel	Padrão
-	Hotel / Motel / Pousada	Comercial/Industrial	Pousada/Chalé	Padrão
Prédio/Edifício Inteiro	Prédio Inteiro	Comercial/Industrial	Prédio Inteiro	Padrão

Exemplo

<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?>
<Carga xmlns:xsd="http://www.w3.org/2001/XMLSchema" xmlns:xsi="http://www.w3.org/2001/XMLSchema-instance">
   <Imoveis>
      <Imovel>
        <TipoImovel>Apartamento</TipoImovel>
        <SubTipoImovel>Apartamento Padrão</SubTipoImovel>
        <CategoriaImovel>Padrão</CategoriaImovel>
      </Imovel>
    <Imoveis>
</Carga>

AreaTotal/AreaUtil

Para que os imóveis sejam importados com a metragem correta, precisamos que os seguintes critérios sejam aplicados no envio dos arquivos:

• Informar a AreaTotal para tipos de propriedade como Terrenos (Residencial e Comercial), Galpão /Depósito / Armazém, Fazenda/sítio e Chácara;

• Informar a AreaUtil para os demais tipos de Propriedade;

• Os elementos de área deverão informar o valor inteiro, sem as casas decimais;

Exemplo

<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?>
<Carga xmlns:xsd="http://www.w3.org/2001/XMLSchema" xmlns:xsi="http://www.w3.org/2001/XMLSchema-instance">
   <Imoveis>
      <Imovel>
        <AreaUtil>58</AreaUtil>
        <AreaTotal>1287</AreaTotal>
      </Imovel>
    <Imoveis>
</Carga>

Importante

Ao menos um dos campos deve ser enviado, caso contrario o anúncio será descartado.

Envio incorreto

  <AreaUtil>32,20</AreaUtil>
  <AreaUtil>1.287,20</AreaUtil>
  <AreaTotal>5000 m²</AreaTotal>

Caracteristicas

Para informar as características dos imóveis utilizamos os elementos abaixo:

Elemento	Tradução
Escritorio	Escritório
Esquina	Imóvel de esquina
ArCondicionado	Ar Condicionado
Hidromassagem
Jardim	Jardim
Churrasqueira	Churrasqueira
Lareira	Lareira
Piscina	Piscina
Quintal	Quintal
QtdElevador	Elevador
RedeTelefone	Cabeamento estruturado
SalaJantar	Sala de jantar
Sauna	Sauna
Terraco	Varanda
TVCabo	TV a cabo
AreaServico	Área de serviço
SegurancaInterna	Circuito de segurança
Playground	Playground
QuadraPoliEsportiva	Quadra poliesportiva
SalaGinastica	Academia
SalaoJogos	Salão de jogos
Despensa	Despensa
Interfone	Interfone
Mobiliado	Mobiliado
LavanderiaColetiva	Lavanderia
Piscina	Piscina
QuadraTenis	Quadra de tênis
Acesso24Horas	Vigia
SalaoFestas	Salão de Festas
Escritorio	Escritório
ArmarioCozinha	Armário na cozinha
ArmarioEmbutido	Armário embutido
Copa	Copa
Closet	Closet

Exemplo

<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?>
<Carga xmlns:xsd="http://www.w3.org/2001/XMLSchema" xmlns:xsi="http://www.w3.org/2001/XMLSchema-instance">
   <Imoveis>
      <Imovel>
        <Escritorio>1</Escritorio>
        <Esquina>1</Esquina>
        <ArCondicionado>1</ArCondicionado>
        <Hidromassagem>1</Hidromassagem>
        <Jardim>1</Jardim>
        <Churrasqueira>1</Churrasqueira>
        <Lareira>1</Lareira>
        <Piscina>1</Piscina>
        <Quintal>1</Quintal>
        <QtdElevador>1</QtdElevador>
        <Mobiliado>1</Mobiliado>
        <LavanderiaColetiva>1</LavanderiaColetiva>
        <Piscina>1</Piscina>
        <QuadraTenis>1</QuadraTenis>
        <Acesso24Horas>1</Acesso24Horas>
        <SalaoFestas>1</SalaoFestas>
        <Escritorio>1</Escritorio>
        <ArmarioCozinha>1</ArmarioCozinha>
        <ArmarioEmbutido>1</ArmarioEmbutido>
        <Copa>1</Copa>
        <Closet>1</Closet>
      </Imovel>
    <Imoveis>
</Carga>

Garantias

Para informar as garantias dos imóveis do tipo aluguel utilizamos os elementos abaixo:

Elemento	Tradução
DepositoDeSeguranca	Depósito de Segurança
Fiador	Fiador
CartaFianca	Carta Fiança
SeguroFianca	Seguro Fiança
TituloDeCapitalizacao	Titulo de Capitalização

Exemplo

<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?>
<Carga xmlns:xsd="http://www.w3.org/2001/XMLSchema" xmlns:xsi="http://www.w3.org/2001/XMLSchema-instance">
   <Imoveis>
      <Imovel>
        <DepositoDeSeguranca>1</DepositoDeSeguranca>
        <SeguroFianca>1</SeguroFianca>
        <TituloDeCapitalizacao>1</TituloDeCapitalizacao>
      </Imovel>
    <Imoveis>
</Carga>

QtdBanheiros

Para informar o número de banheiros devemos utilizar o elemento QtdBanheiros.

Exemplo

<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?>
<Carga xmlns:xsd="http://www.w3.org/2001/XMLSchema" xmlns:xsi="http://www.w3.org/2001/XMLSchema-instance">
   <Imoveis>
      <Imovel>
        <QtdBanheiros>1</QtdBanheiros>
      </Imovel>
    <Imoveis>
</Carga>

Importante

• Para alguns tipos de imóveis é obrigatório informar o número de banheiros;

• Imóveis como lote, terreno, galpão, depósito, armazém não é obrigatório informar o elemento QtdBanheiros;

Legenda

Obrigatório informar o número de banheiros : ✅

Não obrigatório informar o número de banheiros: -

TipoImovel	SubTipoImovel	Obrigatório
Apartamento	Apartamento Padrão	✅
Casa	Casa Padrão	✅
Casa	Casa de Condomínio	✅
Casa	Casa de Vila	✅
Flat/Aparthotel	Flat	✅
Apartamento	Loft	✅
Apartamento	Kitchenette/Conjugados	✅
Terreno	Terreno Padrão	-
Terreno	Loteamento/Condomínio	-
Rural	Sítio	✅
Rural	Fazenda	✅
Rural	Haras	✅
Rural	Chácara	✅
Comercial/Industrial	Galpão/Depósito/Armazém	-
Comercial/Industrial	Indústria	-
Comercial/Industrial	Loja de Shopping/Centro Comercial	✅
Comercial/Industrial	Loja/Salão	✅
Comercial/Industrial	Box/Garagem	-
Comercial/Industrial	Studio	-
Comercial/Industrial	Hotel	✅
Comercial/Industrial	Motel	✅
Comercial/Industrial	Pousada/Chalé	✅
Comercial/Industrial	Casa Comercial	✅
Comercial/Industrial	Conjunto Comercial/Sala	✅
Comercial/Industrial	Prédio Inteiro	-

QtdDormitorios

Para informar o número de quartos devemos utilizar o elemento QtdDormitorios.

Exemplo

<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?>
<Carga xmlns:xsd="http://www.w3.org/2001/XMLSchema" xmlns:xsi="http://www.w3.org/2001/XMLSchema-instance">
   <Imoveis>
      <Imovel>
        <QtdDormitorios>1</QtdDormitorios>
      </Imovel>
    <Imoveis>
</Carga>

Importante

• Para alguns tipos de imóveis é obrigatório informar o número de quartos;

Legenda

Obrigatório informar o número de quartos: ✅

Não obrigatório informar o número de quarto: -

TipoImovel	SubTipoImovel	Obrigatório
Apartamento	Apartamento Padrão	✅
Casa	Casa Padrão	✅
Casa	Casa de Condomínio	✅
Casa	Casa de Vila	✅
Flat/Aparthotel	Flat	✅
Apartamento	Loft	✅
Apartamento	Kitchenette/Conjugados	✅
Terreno	Terreno Padrão	-
Terreno	Loteamento/Condomínio	-
Rural	Sítio	✅
Rural	Fazenda	✅
Rural	Haras	✅
Rural	Chácara	✅
Comercial/Industrial	Galpão/Depósito/Armazém	-
Comercial/Industrial	Indústria	-
Comercial/Industrial	Loja de Shopping/Centro Comercial	-
Comercial/Industrial	Loja/Salão	-
Comercial/Industrial	Box/Garagem	-
Comercial/Industrial	Studio	✅
Comercial/Industrial	Hotel	✅
Comercial/Industrial	Motel	✅
Comercial/Industrial	Pousada/Chalé	✅
Comercial/Industrial	Casa Comercial	✅
Comercial/Industrial	Conjunto Comercial/Sala	-
Comercial/Industrial	Prédio Inteiro	-

QtdVagas

Para informar o número de vagas na garagem deverá ser utilizado o elemento QtdVagas.

Exemplo

<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?>
<Carga xmlns:xsd="http://www.w3.org/2001/XMLSchema" xmlns:xsi="http://www.w3.org/2001/XMLSchema-instance">
   <Imoveis>
      <Imovel>
        <QtdVagas>1</QtdVagas>
      </Imovel>
    <Imoveis>
</Carga>

QtdSuites

Para informar o número de suítes deverá ser utilizado o elemento QtdSuites.

Exemplo

<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?>
<Carga xmlns:xsd="http://www.w3.org/2001/XMLSchema" xmlns:xsi="http://www.w3.org/2001/XMLSchema-instance">
   <Imoveis>
      <Imovel>
        <QtdSuites>1</QtdSuites>
      </Imovel>
    <Imoveis>
</Carga>

AnoConstrucao

Para informar o ano de construção deve se utilizar o elemento AnoConstrucao.

Exemplo

<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?>
<Carga xmlns:xsd="http://www.w3.org/2001/XMLSchema" xmlns:xsi="http://www.w3.org/2001/XMLSchema-instance">
   <Imoveis>
      <Imovel>
        <AnoConstrucao>1984</AnoConstrucao>
      </Imovel>
    <Imoveis>
</Carga>